The New York Post сообщает о некоторых деталях контракта Apple с Управлением транспортного управления метрополитена (MTA) для своего розничного магазина в Гранд-Сентрал-Терминал, отмечая, что Apple получила чрезвычайно выгодную сделку по сравнению с другими арендаторами терминала. Среди наиболее значимых уступок со стороны MTA было отсутствие разделения доходов от того, что, по оценкам, может составить 100 миллионов долларов годовых продаж.

Но, хотя инсайдеры в сфере недвижимости оценивают, что магазин принесет 100 миллионов долларов продаж в год, Apple не поделится ни центом с оператором Гранд-Сентрал, Управлением транспортного управления метрополитена.

Технологический гигант — единственный розничный торговец в быстрорастущем транспортном узле с таким выгодным договором аренды.

Критики также отмечают, что арендная плата Apple в размере 60 долларов за квадратный фут значительно ниже той, которую платят многие другие арендаторы, включая будущий ресторан с бургерами Shake Shack, который будет платить более 200 долларов за квадратный фут, согласно договорам аренды, копии которых были получены The Post.

Все остальные арендаторы терминала, за исключением филиала банкомата Chase, платят процент от своих продаж MTA после достижения согласованного порога. MTA, по-видимому, готова отказаться от такой договоренности, чтобы привлечь Apple в качестве арендатора, прогнозируя, что присутствие компании приведет к увеличению продаж во многих из более чем 100 других розничных магазинов в терминале.

Розничный магазин Apple в Гранд-Сентрал-Терминал (Спасибо, Том!)

Apple разместила цифровую вывеску, рекламирующую предстоящее открытие магазина. The New York Post сообщила, что он откроется 9 декабря.