Apple сегодня опубликовала 30-страничный отчет [PDF], подготовленный консалтинговой компанией в сфере недвижимости Keyser Marston Associates, который анализирует прямое и косвенное финансовое влияние Apple на город Купертино и округ Санта-Клара. Документ является частью процесса строительства нового «кампуса Apple 2» компании — «Космического корабля» — который планируется открыть в 2016 году.
Поскольку документ предназначен для муниципальных органов власти в этом районе, он содержит много информации о налоговых поступлениях и количестве рабочих мест, но есть и несколько интересных деталей для наблюдателей Apple.
— Первый этап строительства кампуса Apple 2 вместит около 13 000 сотрудников на площади 2,8 миллиона квадратных футов в главном здании. Другие здания на территории кампуса будут включать аудиторию, фитнес-центр, парковки, здания для исследований и разработок и центральную установку, что составит в общей сложности 3,42 миллиона квадратных футов нового строительного пространства.
Второй этап добавит еще 300 000 квадратных футов пространства, что позволит разместить еще 1200 сотрудников — однако этот этап был отложен на неопределенный срок по соображениям экономии.
— Анализ использует консервативный темп роста найма в 10% в год, прогнозируя, что с июня 2013 года до открытия нового кампуса в 2016 году в штаб-квартире Apple в Купертино будет нанято 7 400 сотрудников. Общая численность сотрудников составит 23 400 человек, хотя за последние 5 лет Apple демонстрировала годовой темп роста найма в 18%.
— 16 000 текущих сотрудников Apple в Купертино составляют 40 процентов рабочей силы города, что делает Apple крупнейшим работодателем Купертино.
— В 2013 году Apple уплатит непосредственно в бюджет Купертино 9,2 миллиона долларов налоговых поступлений, что составляет примерно 18% годового бюджета города. Консультанты оценивают, что в этом году Apple принесет городу чистый фискальный профицит в размере 8 миллионов долларов, который, как ожидается, вырастет до 11 миллионов долларов после завершения строительства нового кампуса. Это означает, что Apple будет платить городу на миллионы долларов больше, чем использует услуг.
— Строительство нового кампуса создаст 9 200 рабочих мест с полной занятостью в округе в течение трехлетнего периода строительства и принесет городу Купертино разовые доходы в виде налогов и сборов на строительство на общую сумму более 38 миллионов долларов. Компания согласилась поручить своим подрядчикам закупать все строительные материалы в пределах города, обеспечивая таким образом сбор Купертино миллионов долларов в виде налогов с продаж.
— Отчет включает 66 миллионов долларов на общественные улучшения, которые будут построены вокруг кампуса, включая объекты для велосипедистов и пешеходов, парковые зоны и добровольный взнос в размере 2,5 миллиона долларов в фонд доступного жилья Купертино.
Полный отчет, доступный на странице новостей Apple [PDF], содержит десятки страниц диаграмм и таблиц для подтверждения утверждений. Новый кампус-космический корабль, как ожидается, не встретит значительного сопротивления и уже получил широкое одобрение от города.
