Ход строительства вокруг Apple Park был хорошо задокументирован за последние несколько лет, благодаря ежемесячным видео с дронов, предоставляющим всем желающим ясное представление о просторном новом кампусе Apple. Меньше обсуждались районы, прилегающие к Apple Park, включая то, как на них повлияло строительство Apple здания площадью 2,8 миллиона квадратных футов, занимающего 176 акров, где в конечном итоге будут работать около 12 000 сотрудников.
Новый отчет The New York Times на этой неделе был посвящен позитивным и негативным последствиям после объявления Apple о своей крупной новой площадке, строительство которой официально началось в 2013 году. В городе Саннивейл, расположенном через улицу от Apple Park, в последние годы на стадию планирования вступило до 95 проектов развития, в то время как местные предприятия в Купертино переориентировались на удовлетворение потребностей сотрудников Apple, включая открытие в сентябре отеля Residence Inn, который будет оснащен компьютерами Mac для гостей.
В конечном итоге наблюдатели не смогут увидеть круглое здание Apple Park в форме «летающей тарелки» с близлежащих улиц (благодаря поставке Apple 9000 деревьев, которые поступят в Apple Park в течение года). А пока кампус привлекает туристов, которые приезжают сделать снимки и запустить дроны над объектом. Некоторые местные жители приветствуют бум бизнеса и туризма, даже позволяя туристам стоять на подъездных дорожках, управляя дронами над Apple Park.
Наблюдатели делают снимки «летающей тарелки» с улиц. Над ними кружат телевизионные вертолеты. Фотографы-любители спрашивают жителей, могут ли они постоять на подъездных дорожках, чтобы управлять своими дронами, надеясь увидеть Apple Park поближе.
«Я просто говорю: „Эй, вперед“», — сказал Рон Нильсен, который живет в Бердленде, районе Саннивейла через улицу от «летающей тарелки». «Почему бы и нет?»
Жители соседнего района Бердленд были более критичны по отношению к строительству Apple, жалуясь на громкие звуки рано утром, непредсказуемое закрытие дорог, неприглядные ограждения и строительные выбоины, которые привели к проколам шин. В ответ Apple попыталась успокоить разочарованных жителей, вплоть до отправки сертификатов на автомойку женщине, которая позвонила в компанию по поводу того, что ее автомобиль покрылся строительной пылью, и предложила оплатить решение проблемы с пробками на дорогах.
Хомстед Роуд, магистраль, разделяющая Apple Park и Бердленд, сама стала предметом споров. Власти Купертино хотели построить обсаженную деревьями разделительную полосу для успокоения движения. Apple предложила покрыть расходы.
Но домовладельцы возражали. Жители жаловались, что остров сократит одну полосу движения, еще больше замедлив интенсивное движение. Когда около 20 соседей выступили на собрании города Саннивейл солидарно, город в итоге встал на сторону жителей.
Apple провела более 110 общественных встреч на этапе проектирования Apple Park, целью которых был сбор отзывов от жителей, которые будут жить рядом с кампусом. После встреч Apple пять раз отправляла информационные бюллетени для сообщества примерно в 26 000 домохозяйств в этом районе. Вице-президент Apple по недвижимости и развитию Дэн Уайзенхант заявил, что компания продолжает реагировать на опасения сообщества, насколько это возможно, «и если проблема достаточно серьезна, я лично приеду, чтобы посмотреть, что происходит».
В связи с возросшим трафиком бизнеса, сотрудников Apple и интересующихся граждан, стоимость недвижимости в районах, окружающих Apple Park, также увеличилась. Местные агенты по недвижимости сообщили The New York Times, что после обнародования планов Apple относительно кампуса еще в 2011 году, «цены в этом районе действительно начали расти». В 2011 году дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и площадью 1400 квадратных футов стоил 750 000 долларов, а с тех пор его цена удвоилась.
В среднем цены на местные дома увеличивались на 15–20 процентов каждый год с 2011 года, а те, кто претендует на дома в этом районе, предлагают на 20–25 процентов выше запрашиваемой цены, чтобы получить недвижимость.
Бердленд уже привлекает сотрудников Apple, вытесняя домовладельцев, которые обналичили свои средства, чтобы переехать в более тихие районы. Те, кто остается, понимают, что жизнь не будет прежней, когда все 12 000 работников Apple будут ежедневно приходить и уходить. Жители района опасаются увеличения трафика и ожидают, что работники будут парковаться перед своими домами, так как в гараже компании будет меньше свободных мест.
Ответы Apple обеспокоенным жителям будут продолжаться, сказал господин Уайзенхант. «Когда вы рассказываете людям о том, что предстоит, некоторая их тревога утихает», — сказал он. И все же, признал он, «вы не можете угодить всем».
Хотя небольшое количество сотрудников уже переехало в Apple Park, строительство, как ожидается, продолжится во второй половине 2017 года, при этом такие здания, как театр Стива Джобса, как ожидается, откроются осенью. Последние видео с дронов запечатлели кадры с подсвеченным театром Стива Джобса и исторической фермой Гленендинг.
